Главная Строительные технологии Материаловедение Металлы и сплавы Строительная инженерия Написать нам  
 
       

Управление строительством

22-09-2018

Оптимальная гибкость при заключении контрактов и закупок.

Управление денежными потоками.

Комплексное управление каждом этапе проекта, начиная с первоначальной концепции и определение проекта, дает максимально возможную пользу владельцев от управления строительством. С течением времени за пределами предварительного этапа проектирования способность CM на эффект экономии средств уменьшается. Агентство CM может представлять владельца, помогая выбрать дизайн команды, а также строительство команды и управлять дизайном предотвращения сферы ползучести, помогая владельцу оставаться в пределах заранее установленного бюджета, выполняя Value Engineering, анализ затрат и выгод и Best Value Сравнения.

CM риска

CM риска является метод доставки что влечет за собой обязательства по строительству менеджер с осуществлением проекта в рамках гарантированной максимальной цене (GMP), в большинстве случаев. Руководитель строительства выступает в качестве консультанта владельца в развитии, на этапе проектирования, (часто упоминается как "Предпроектные услуги"), а как эквивалент генерального подрядчика на этапе строительства. Когда руководитель строительства связан с GMP, наиболее фундаментальный характер отношения изменились. В дополнение к действующей в интересах владельца, руководитель строительства должны управлять и контролировать расходы на строительство, чтобы не превышать GMP, которая будет удар по финансовой компании СМ.

CM на риск глобальной термин, относящийся к деловые отношения Строительный подрядчик, Владелец и Архитектор / дизайнер. Как правило, CM группы риска расположение исключает "низкая ставка" проекта строительства. Соглашение GMP является типичной частью CM и владелец соглашения несколько сопоставимы с "низкой ставки" контракт, но с рядом корректировок в обязанности требуется CM. Аспекты соглашения GMP будет подробно рассмотрена ниже. Ниже приводятся некоторые первичные аспекты наиболее потенциальные выгоды от CM В опасности расположения:

Бюджетное управление: Перед дизайн проект завершен (6 месяцев до 1 ½ лет координации между конструктор и владелец), CM участвует в оценке стоимости строительства проекта, основанного на слух от дизайнера и владельца (концепция дизайна), что происходит / желаемого должны быть построены. После некоторых аспектов желаемого дизайна повышения смете расходов по сравнению с бюджетом Владелец хочет сохранить, может быть принято решение изменить концепцию дизайна, вместо того чтобы тратить значительное количество времени, усилий и денег доработки и / или изменения оформленных документов строительства, или, владелец решает потратить больше денег или получить более высокую финансовую поддержку проекта. Чтобы управлять бюджетом до дизайна будет сделано, строительных бригад будут мобилизованы, CM тратит десятки тысяч в неделю только имея на месте управления, основные элементы приобрели, и т.д. и т.п., ... является чрезвычайно более эффективно использовать время каждого , усилий, затрат Архитектор / дизайнер, и СМ Общие условия расходов, и доставку на Владелец дизайн в его бюджет.

Правила

В Великобритании отрасли регулируется хотя строительство Дизайн правил управления, которые предотвращения инцидентов на строительных площадках и гражданских сооружений раз компетентным


Другие статьи по теме:
 Затраты и тенденции
 Краеугольный камень
 Дипломированный институт инженеров строительных услуг
 Проблемы безопасности
 Дневной свет

Добавить комментарий:

Введите ваше имя:

Комментарий:


Оренбургская область планирует до 2015 года увеличить объемы жилищного строительства почти вдвое - до 1,3 миллиона квадратных метров в год, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы правительства региона.

Столичные власти продлили сроки строительства жилого комплекса на месте мехового и кожевенного производства ЗАО "Прима-Мех".

Последнее социологическое исследование показало, что жители Петербурга не хотят превращать город в музей под открытым небом. "Отказ от строительства "Охта Центра" был ошибкой" – уже заявляют эксперты.


Rambler's Top100